Bodenständige Sachwerte treffen auf hohe Renditen bei minimiertem Risiko
stabile Renditen und Wachstumsraten selbst 2020/2021
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ungebrochenes Potential in der Asset-Klasse Gewerbeimmobilien
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anhaltend steigende Nachfrage an kleinteiligen Gewerbeflächen
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FE Business Parks bietet Investoren eine attraktive Anlagemöglichkeit mit breiter Risikostreuung. Denn durch die kleinteilige, flexible Vermietbarkeit und die geringen Energiekosten wird das Risiko von Leerständen minimiert. Außerdem sichert sowohl die Lage der Parks in Wachstumsregionen mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung wie auch die Größen der einzelnen Gewerberäume eine hohe Nachfrage. Gerade der Bedarf an Büroflächen, Lagerräumen und Produktionshallen für Selbstständige, Start-ups und KMUs im produzierenden Handwerk und anderen Branchen ist ungebrochen. Die hochwertige, energiesparende Massivbauweise garantiert eine maximale Dauerhaftigkeit des Anlageobjekts.
Modellrechnung
| Nutzfläche 2.273,50 m² | € 8,50 / m² Mietpreis |
| Parkfläche 78 Plätze | € 30,00 / Parkplatz |
| Jährliche Mieteinnahmen | € 259.977,00 zzgl. USt |
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| Verkaufspreis | € 4.825.335,00 |
| Rendite ca. | 5,38 % |
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attraktives Investitionsobjekt
Hohe Rendite-
Aussicht
Risikostreuung durch kleinteilige Vermietbarkeit
Wachstumspotential durch flexiblen Gestaltungsraum
Schutz vor inflationären Folgen
Dauerhaft nachhaltiges Investment
Projektablauf
Wir schaffen attraktive Gewerbeflächen für Start-ups, KMUs und Ein-Personen-Unternehmen. Alle FE Business Parks fügen sich durch eine hochwertige Planung individuell in die jeweiligen Grundstücksgegebenheiten ein und bieten alle Voraussetzungen für einen optimalen Betriebsablauf.
1. Grundstück erwerben
Wir sind immer auf der Suche nach geeigneten neuen Standorten mit guter Verkehrsanbindung. Dabei entwickeln wir unsere Business Parks stets bedarfsgerecht an den Wirtschaftsstandort und stellen das gegenseitige Einvernehmen mit Behörden und Nachbarn in den Fokus. Gleichzeitig wird die Konzeption immer auf die individuellen Investmentziele von Investoren, Anlegern und Grundstücksbesitzern abgestimmt.
2. Planung & Entwicklung
Die lokale Infrastruktur und die regionalen Gegebenheiten bilden das Zentrum unserer durchdachten Planung. Erweiterungsmöglichkeiten und individueller Gestaltungsraum garantieren den zukünftigen Mietern bestmögliche Wachstums- und Erfolgschancen. Wir stellen darüber hinaus sicher, dass alle bau- und gewerberechtlichen Anforderungen bestens erfüllt sind, um spezielle Betriebsanlagengenehmigungen für annähernd alle Branchen zu ermöglichen.
3. Vermarktung
Nach der Fertigstellung werden die Gewerbeflächen vermarktet und an die neuen Mieter übergeben. Doch hier hört der Service von FE Business Parks noch lange nicht auf: Wir unterstützen die Start-ups, Selbstständigen und KMU’s bei der Erwirkung spezieller Betriebsanlagengenehmigungen und bei der Betriebsführung. Denn rundum zufriedene Nutzer sind das Zentrum einer erfolgreichen Gewerbeimmobilienveranlagung.
4. Betriebsführung des PArks
Die Errichtung an aufstrebenden Wirtschaftsstandorten, die Verwendung hochwertigster Baustoffe, die energiesparende Massivbauweise und die Integration von Photovoltaikanlagen auf den Dächern ermöglichen ein langfristige Wertsicherung und -steigerung des Investments. Gleichzeitig profitieren die Mieter von leistbaren, flexibel erweiterbaren Gewerbeflächen mit niedrigen Energiekosten.
Kontakt
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